Appartement T2 avec Terrasse Aix-en-Provence La Duranne avec parking

Aix-en-Provence - La Duranne : T2 lumineux de 42 m² avec terrasse abritée et parking sous-sol sécurisé
LIBRE DE TOUTE OCUPATION

Au cœur du secteur recherché de La Duranne, au sein d'une copropriété récente et entretenue de 2016, venez découvrir cet appartement T2 fonctionnel de 42,43 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.

Un espace de vie tourné vers l'extérieur :L'entrée avec placard de rangement intégré mène à une pièce de vie agréable avec cuisine équipée. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa grande baie coulissante exposée plein Sud, ouvrant directement sur une terrasse abritée de 12 m² à la vue dégagée sur les jardins de la résidence.

Côté nuit & Sanitaires : Une chambre spacieuse et intimiste de 11,73 m², une salle de bains contemporaine ainsi que des WC séparés complètent l'agencement intérieur.
Annexes & Stationnement : Un emplacement de stationnement privé et couvert situé en sous-sol sécurisé est inclus avec le bien.

Confort & Performance Énergétique :

• DPE B / GES B : Très bonne isolation thermique et faibles coûts d'énergie.
• Menuiseries en aluminium à rupture de ponts thermiques avec double vitrage et volets roulants PVC.
• Chauffage individuel par radiateurs électriques programmables et eau chaude collective assurée par chaudière gaz à condensation.
• Système de ventilation VMC hygrorégulée.

Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, des lignes de transport en commun et des accès majeurs du pôle d'activités d'Aix-La Duranne

Notre commerciale : Laurence MAIN joignable au 06x31x36x45x14