Villa à vendre, 6 pièces - Eyguières 13430
Coup de cœur
Villa à vendre, 6 pièces - Eyguières 13430
Villa à vendre, 6 pièces - Eyguières 13430
Villa à vendre, 6 pièces - Eyguières 13430
Villa à vendre, 6 pièces - Eyguières 13430
+ de photos

VILLA D EXCEPTION A EYGUIERES

625 000

Villa à vendre, 6 pièces - Eyguières 13430
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 202.38 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a

Découvrez l'Élégance Intemporelle d'une Villa d'Exception

Une demeure raffinée où le luxe se marie à la sérénité, pour des moments inoubliables


Une Oasis de Calme et d'Élégance

Imaginez-vous franchir le seuil de cette villa d'exception, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées  Construite en 2000, cette demeure allie standing et fonctionnalité dans un écrin de 202,38 m² 

Dès l'entrée, vous êtes saisi par l'harmonie des espaces et la qualité des matériaux, révélant un intérieur en parfait état qui respire la sérénité.

Elle comprend 6 pièces, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau exceptionnelle au RDC. Deux chambres et un bureau à l'étage avec une seconde salle d'eau et WC


Un Cadre de Vie Idéal

La villa comprend une pièce de vie de 86 m². Sa piscine intérieure et jaccuzi vous invite à des baignades et detente toute l'année et peu importe la météo.  Une terrasse de plus de 30 m², baignée de lumière, est l'endroit parfait pour des repas en plein air avec barbecue. Avec une vue dégagée et exceptionnelle sur les Alpilles.

Le sous-sol sur toute la surface de la maison vous offre un garage, cave. Et vous laisse libre selon vos envies de creer une salle de jeu ou salle de sport ou tout autre...


Une Vue Panoramique et une Exposition Optimale

Grâce à son exposition sud-ouest côté terrasse et est côté entrée, cette villa profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, illuminant chaque recoin de la maison. La vue panoramique qui s'offre à vous depuis les pièces principales est un spectacle à couper le souffle.


Un Investissement de Rêve

Cette villa a aussi été exploitée en location saisonnière avec grand succes toute l'année, générant une excellente rentabilité grâce à ses prestations haut de gamme. 

C'est donc une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie d'exception. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement, cette demeure allie prestige, fonctionnalité et potentiel.


Proche de Toutes Commodités

À quelques minutes seulement, vous trouverez les commodités essentielles pour une vie quotidienne sans tracas : supermarchés, écoles, transports en commun et centres médicaux. Tout est à portée de main pour vous offrir un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare !

Agence SNG Extensia - Votre partenaire immobilier de confiance

Tél. : 06x31x36x45x14  | Email : laurence.main@sngextensia.com

Les points forts du bien

  • Grande piscine interieure et jacuzzi
  • Grande terrasse vue sur les Alpilles
  • Luminosité
  • Grand SSol
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    INTERIEURE
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Eyguières 13430
  • Référence
    VM4006

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,78 m²
  • SEJOUR
    29,75 m²
  • CUISINE
    8.87 m²
  • PIECE A VIVRE
    86,20 m²
  • CHAMBRE PARENTALE
    10,68 m²
  • SALLE D EAU
    3,73 m²
  • WC BAS
    3,38 m²
  • BUANDERIE
    16,62 m²
  • CHAMBRE 1 ETAGE
    10,30 m²
  • CHMABRE 2 ETAGE
    10,51 m²
  • BUREAU ETAGE
    7,17 m²
  • SALLE D EAU ETAGE + WC
    5,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE • RCP 59 661 778

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Eyguières 13430
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser