





VILLA D EXCEPTION A EYGUIERES
625 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202.38 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
Découvrez l'Élégance Intemporelle d'une Villa d'Exception
Une demeure raffinée où le luxe se marie à la sérénité, pour des moments inoubliables
Une Oasis de Calme et d'Élégance
Imaginez-vous franchir le seuil de cette villa d'exception, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Construite en 2000, cette demeure allie standing et fonctionnalité dans un écrin de 202,38 m²
Dès l'entrée, vous êtes saisi par l'harmonie des espaces et la qualité des matériaux, révélant un intérieur en parfait état qui respire la sérénité.
Elle comprend 6 pièces, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau exceptionnelle au RDC. Deux chambres et un bureau à l'étage avec une seconde salle d'eau et WC
Un Cadre de Vie Idéal
La villa comprend une pièce de vie de 86 m². Sa piscine intérieure et jaccuzi vous invite à des baignades et detente toute l'année et peu importe la météo. Une terrasse de plus de 30 m², baignée de lumière, est l'endroit parfait pour des repas en plein air avec barbecue. Avec une vue dégagée et exceptionnelle sur les Alpilles.
Le sous-sol sur toute la surface de la maison vous offre un garage, cave. Et vous laisse libre selon vos envies de creer une salle de jeu ou salle de sport ou tout autre...
Une Vue Panoramique et une Exposition Optimale
Grâce à son exposition sud-ouest côté terrasse et est côté entrée, cette villa profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, illuminant chaque recoin de la maison. La vue panoramique qui s'offre à vous depuis les pièces principales est un spectacle à couper le souffle.
Un Investissement de Rêve
Cette villa a aussi été exploitée en location saisonnière avec grand succes toute l'année, générant une excellente rentabilité grâce à ses prestations haut de gamme.
C'est donc une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie d'exception. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement, cette demeure allie prestige, fonctionnalité et potentiel.
Proche de Toutes Commodités
À quelques minutes seulement, vous trouverez les commodités essentielles pour une vie quotidienne sans tracas : supermarchés, écoles, transports en commun et centres médicaux. Tout est à portée de main pour vous offrir un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare !
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Tél. : 06x31x36x45x14 | Email : laurence.main@sngextensia.com
Les points forts du bien
- Grande piscine interieure et jacuzzi
- Grande terrasse vue sur les Alpilles
- Luminosité
- Grand SSol
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineINTERIEURE
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEyguières 13430
- RéférenceVM4006


Détail des pièces
- ENTREE5,78 m²
- SEJOUR29,75 m²
- CUISINE8.87 m²
- PIECE A VIVRE86,20 m²
- CHAMBRE PARENTALE10,68 m²
- SALLE D EAU3,73 m²
- WC BAS3,38 m²
- BUANDERIE16,62 m²
- CHAMBRE 1 ETAGE10,30 m²
- CHMABRE 2 ETAGE10,51 m²
- BUREAU ETAGE7,17 m²
- SALLE D EAU ETAGE + WC5,49 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE • RCP 59 661 778


