Villa à vendre, 8 pièces - Tavel 30126
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Villa 300 m² sur 2800 m² de terrain idéale activité chambres d'hôtes

748 000

Villa à vendre, 8 pièces - Tavel 30126
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Descriptif du bien

  • Surface : 303.44 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 28 a 42 ca
TAVEL petite ville au milieu d'un célèbre vignoble proche d'AVIGNON venez découvrir cette spacieuse villa idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres et 3 salles de bains.
Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et accès à une mezzanine de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3wc, d'une buanderie et d'une cave.
Conviendrait parfaitement pour une activité de chambres d'hôtes.
Le terrain plat et arboré de 2800 m² bénéficie d'une piscine et son club house + une maisonnette de 20 m² qui peut être emménagée pour de la location saisonnière ou un bureau indépendant, un grand garage de 40 m² vient compléter le tout.
Elle est très bien entretenue et certains matériaux qui composent les carrelages ou les salles de bains sont en marbre, pierre de Bourgogne ou travertin.
L'habitation est parfaitement isolée avec un DPE en B et possède une climatisation réversible dans toutes les pièces.

A VISITER SANS HÉSITER !  Contactez le 06x85x06x65x92

Les points forts du bien

  • Spacieuse
  • Matériaux de qualité
  • Terrain arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8 x 4 avec pool house
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Tavel 30126
  • Référence
    VM3677

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2683.40 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987

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