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Belle villa en parfat état
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 45 ca
RUSTREL charmant petit village du Luberon venez visiter cette jolie villa de construction récente (2018) située dans un lotissement calme.
Elle est parfaite pour une grande famille avec 150 m² habitable de plein pied, elle se compose d'un beau séjour de 28 m² donnant sur une terrasse plein sud de 50 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaque induction), de 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc, 1 bureau, 1 salle de jeux de 37 m² et pour compléter une buanderie et un garage., le tout en parfait état prête à être habitée.
L'espace salle de jeux ayant une entrée extérieure il peur aussi bien servir de bureaux ou d'atelier pour une activité professionnelle indépendante ou transformé en habitation pour de location saisonnière ou de longue durée.
Le terrain de 945 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'un bassin de rétention d'eaux de pluie et il est piscinable.
La climatisation réversible est présente dans les pièces principales.
N'hésitez pas à appeler au 06x85x06x65x92 pour tous renseignements ou visite.
Elle est parfaite pour une grande famille avec 150 m² habitable de plein pied, elle se compose d'un beau séjour de 28 m² donnant sur une terrasse plein sud de 50 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaque induction), de 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc, 1 bureau, 1 salle de jeux de 37 m² et pour compléter une buanderie et un garage., le tout en parfait état prête à être habitée.
L'espace salle de jeux ayant une entrée extérieure il peur aussi bien servir de bureaux ou d'atelier pour une activité professionnelle indépendante ou transformé en habitation pour de location saisonnière ou de longue durée.
Le terrain de 945 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'un bassin de rétention d'eaux de pluie et il est piscinable.
La climatisation réversible est présente dans les pièces principales.
N'hésitez pas à appeler au 06x85x06x65x92 pour tous renseignements ou visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationRustrel 84400
- RéférenceVM3529
Détail des pièces
- Entrée avec placard6,08 m²
- Séjour avec accès terrasse27,80 m²
- Cuisine équipée12,33 m²
- Chambre 111,94 m²
- Chambre 210,39 m²
- Chambre 310,68 m²
- Chambre 48,77 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche6,08 m²
- Salle d'eau avec wc7,71 m²
- Salle d'eau avec wc3,14 m²
- Couloir8,00 m²
- wc1,48 m²
- Bureau4,38 m²
- Salle de jeux31,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
