Villa à vendre, 6 pièces - Rustrel 84400
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Belle villa en parfat état

435 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 45 ca
RUSTREL charmant petit village du Luberon venez visiter cette jolie villa de construction récente (2018) située dans un lotissement calme.
Elle est parfaite pour une grande famille avec 150 m² habitable de plein pied, elle se compose d'un beau séjour de 28 m² donnant sur une terrasse plein sud de 50 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaque induction), de 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc, 1 bureau, 1 salle de jeux de 37 m² et pour compléter une buanderie et un garage., le tout en parfait état prête à être habitée.
L'espace salle de jeux ayant une entrée extérieure il peur aussi bien servir de bureaux ou d'atelier pour une activité professionnelle indépendante ou transformé en habitation pour de location saisonnière ou de longue durée.
Le terrain de 945 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'un bassin de rétention d'eaux de pluie et il est piscinable.
La climatisation réversible est présente dans les pièces principales.
N'hésitez pas à appeler au 06x85x06x65x92 pour tous renseignements ou visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Rustrel 84400
  • Référence
    VM3529

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    6,08 m²
  • Séjour avec accès terrasse
    27,80 m²
  • Cuisine équipée
    12,33 m²
  • Chambre 1
    11,94 m²
  • Chambre 2
    10,39 m²
  • Chambre 3
    10,68 m²
  • Chambre 4
    8,77 m²
  • Salle de bain avec baignoire et douche
    6,08 m²
  • Salle d'eau avec wc
    7,71 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3,14 m²
  • Couloir
    8,00 m²
  • wc
    1,48 m²
  • Bureau
    4,38 m²
  • Salle de jeux
    31,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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