Exclusivité
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VILLA T4 AVEC TERRASSE + PARKING + GARAGE
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.33 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Villa Lumineuse et Spacieuse - 82,33 m² - Idéal investisseur
Contactez Madame TUNE au 06x26x71x16x63Découvrez cette superbe villa de 82,33 m², construite en 2016, qui allie modernité et confort.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée.A l'étage 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Deux places de parking en sous-sol dont une boxée complète ce bien.
Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.
Située dans un quartier calme et bien desservi, cette villa est à 15 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs crèches, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa en excellent état.
Contactez Madame TUNE au 06x26x71x16x63 pour une visite.Les points forts du bien
- Idéal Investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationRoques 31120
- RéférenceVM3851
Détail des pièces
- WC2,94 m²
- Séjour + Cuisine35,72 m²
- Chambre 111,43 m²
- Chambre 214,16 m²
- Chambre 39,55 m²
- Dégagement2,75 m²
- Salle de Bain5,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 720 981 TOULOUSE • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 840 720 981 TOULOUSE • RCP 59 661 778
