Villa à vendre, 4 pièces - Colomiers 31770
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MAISON T4 AVEC JARDIN + GARAGE

288 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 80.15 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Bienvenue dans cette villa individuelle de 4 pièces, construite en 2017 dans une résidence fermée sécurisée, offrant un espace de vie agréable.
Découvrez un agencement fonctionnel pour cette maison mitoyenne sur 1 côté, de 80m² en duplex dans le secteur des Marots
Le Rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin intimiste de 47 m² disposant d’une agréable terrasse.
A l'étage, pour votre famille, découvrez 3 chambres confortables dont 2 avec placards et 1 chambre parentale (sa salle d’eau et son dressing), une salle de bains et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Ce bien est équipé d’un garage avec accès intérieur par l’entrée, d’une place de parking et d’un vidéophone.
Pour un mode de vie pratique et bien connecté, cet emplacement est privilégié avec transports (bus, gare et projet future ligne métro C), proximité des écoles, commerces, voie rapide...

Cette maison offre le mélange parfait de confort, de praticité et de potentiel pour en faire un foyer qui vous ressemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant.
Opportunité également d'acheter pour louer.

Pour toute infos ou visite, veuillez contacter Natacha MASSEÏ au 06x18x08x01x03 - [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Colomiers 31770
  • Référence
    VM3250

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.83 m²
  • SEJOUR -CUISINE
    29.05 m²
  • WC
    2.42 m²
  • chambre 1 + DRESSING
    12.58 m²
  • SALLE D EAU
    1.77 m²
  • chambre 2
    8.62 m²
  • chambre 3
    9.29 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.82 m²
  • WC
    1.15 m²
  • Couloir
    5.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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