Villa à vendre , 2 pièces - Sains-en-Gohelle 62114
Exclusivité
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MAISON T2

95 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 51 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

SNG propose à la Vente. RESIDENCE DAPHNE A SAINS EN GOHELLE

Maison 2 pièces de 50m² de construction récente dans une résidence de standing avec 2 terrasses et 2 places de parking privatives.


Elle comprend au rez de chaussée un beau séjour de 22 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée, un wc et à l'étage une chambre avec accès sur la 2eme terrasse et une salle de bain.

Elle est vendue louée pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,50% (loyer HC 517€/mois)

Contactez notre agent commercial Pascal DEBIENNE 06x67x99x78x26

 

Les points forts du bien

  • proche du centre ville,boulangerie et magasin à proximités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2954
  • Localisation
    Sains-en-Gohelle 62114
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    65 
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • Cuisine
    5,77 m²
  • Séjour
    22,11 m²
  • Entrée
    2.52 m²
  • Placard
    0,55 m²
  • WC
    1,68 m²
  • Salle de Bain
    4,88 m²
  • Chambre
    9,5 m²
  • Placard ECS
    0,55 m²
  • Paller
    3,5 m²
  • Terrasse
    10,74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 et 1080 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 485 588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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