MAISON T2

95 000 €

Vente

Maison

Sains-en-Gohelle 62114

Villa à vendre , 2 pièces - Sains-en-Gohelle 62114

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Descriptif du bien

Surface : 51 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1

SNG propose à la Vente. RESIDENCE DAPHNE A SAINS EN GOHELLE

Maison 2 pièces de 50m² de construction récente dans une résidence de standing avec 2 terrasses et 2 places de parking privatives.

Elle comprend au rez de chaussée un beau séjour de 22 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée, un wc et à l'étage une chambre avec accès sur la 2eme terrasse et une salle de bain.

Elle est vendue louée pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,50% (loyer HC 517€/mois)

Contactez notre agent commercial Pascal DEBIENNE 06x67x99x78x26

Les points forts du bien

proche du centre ville,boulangerie et magasin à proximités

06 67 99 78 26

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Caractéristiques techniques

Référence
VM2954
Localisation
Sains-en-Gohelle 62114
Construction
2006
Surface au sol
65 m²
Séjour
22 m²
Niveaux
1
Chambres
1
WC
1
Stationnement extérieur
2
Chauffage
Electrique/Individuel
Ameublement
Non meublé

Détail des pièces

Cuisine
5,77 m²
Séjour
22,11 m²
Entrée
2.52 m²
Placard
0,55 m²
WC
1,68 m²
Salle de Bain
4,88 m²
Chambre
9,5 m²
Placard ECS
0,55 m²
Paller
3,5 m²
Terrasse
10,74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 et 1080 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 485 588 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires