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Maison T2 de 49 m² à Denain
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.63 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Un seul nom... Un seul numéro... Arnaud WOJCIECHOWSKI au 06x09x40x84x72
Je vous propose à la résidence LAUREEN de Denain, cette superbe maison T2 de 48.63 m², comprenant une entrée avec placard, un wc, une cuisine de 5.50 m² semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, hotte et plaque vitrocéramique), ouverte sur le séjour lumineux de 19 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et un terrain gazonné.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes, 1 placard et emplacement pour la machine à laver) ainsi que la chambre de 9.73 m².
Fenêtres PVC, double vitrage et volets.
Vous bénéficierez également d'1 place de parking.
Libre d'occupation à partir du 16/05, le loyer actuel de 465 €/mois HC, permet une rentabilité brute 6,24%.
Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x09x40x84x72
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Je vous propose à la résidence LAUREEN de Denain, cette superbe maison T2 de 48.63 m², comprenant une entrée avec placard, un wc, une cuisine de 5.50 m² semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, hotte et plaque vitrocéramique), ouverte sur le séjour lumineux de 19 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et un terrain gazonné.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes, 1 placard et emplacement pour la machine à laver) ainsi que la chambre de 9.73 m².
Fenêtres PVC, double vitrage et volets.
Vous bénéficierez également d'1 place de parking.
Libre d'occupation à partir du 16/05, le loyer actuel de 465 €/mois HC, permet une rentabilité brute 6,24%.
Pour toute demande de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x09x40x84x72
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Les points forts du bien
- 1 place de parking
- Lumineuse
- Résidence calme
- Terrasse privative
- Proche accès autoroutiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol57 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationDenain 59220
- RéférenceVM3448
Détail des pièces
- Entrée4.56 m²
- WC1.55 m²
- Séjour18.75 m²
- Cuisine5.50 m²
- Palier4.44 m²
- Salle de bain4.1 m²
- Chambre9.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
