Exclusivité
Plaisance du touch : Villa T4 avec garage
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 56 ca
Au sein d'un petit lotissement, à 5mn des bus, 15 min des écoles et crèches, 10 minutes des commerces de proximité et accès de santé.
Idéalement situé, dans un quartier paisible, venez vite découvrir cette belle maison de type T4 avec jardin.
La maison est mitoyenne d'un côté, et est composée :
D'une entrée avec placard donnant sur un WC indépendant et un cellier.
D'un séjour agréable d'environ 30m2 donnant sur un coin cuisine aménagée et partiellement équipée ( meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante)
Le tout donnant sur la terrasse, avec jardin et offrant un accès direct au garage.
L'étage est composée de trois chambres avec placard, une salle de bains
Ce logement est vendu loué et offre une rentabilité brute d'environ 4%
Loyer HC : 899€
Taxe foncière : 1458€
Bail en cours jusqu'au : 26/10/2023
Maison construite en 2017, et respectant les normes RT2012, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.
Pour en savoir plus, contactez vite Bastien VACHER au 06x37x01x42x92
Idéalement situé, dans un quartier paisible, venez vite découvrir cette belle maison de type T4 avec jardin.
La maison est mitoyenne d'un côté, et est composée :
D'une entrée avec placard donnant sur un WC indépendant et un cellier.
D'un séjour agréable d'environ 30m2 donnant sur un coin cuisine aménagée et partiellement équipée ( meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante)
Le tout donnant sur la terrasse, avec jardin et offrant un accès direct au garage.
L'étage est composée de trois chambres avec placard, une salle de bains
Ce logement est vendu loué et offre une rentabilité brute d'environ 4%
Loyer HC : 899€
Taxe foncière : 1458€
Bail en cours jusqu'au : 26/10/2023
Maison construite en 2017, et respectant les normes RT2012, permettant de réaliser de belles économies d'énergie.
Pour en savoir plus, contactez vite Bastien VACHER au 06x37x01x42x92
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlaisance-du-Touch 31830
- RéférenceVM3047
Détail des pièces
- séjour29,84 m²
- cuisine6,93 m²
- entrée4,94 m²
- WC12,96 m²
- Rangement 1,98 m²
- Chambre 1 + Placard13,57 m²
- Chambre 2 + Placard 11,68 m²
- Chambre 3 + Placard 9,70 m²
- Salle de bains 4,98 m²
- Dégagement 3,50 m²
- WC 2 1,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 840 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 972 180 RSAC TOULOUSE • RCP 59661778
