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Maison 4 pièces 80 m²
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.45 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 38 ca
Je vous propose dans la résidence de l'Hippodrome, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1970, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 338 m².
Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable (arrêt de bus, crêche, école, collège, lycée, commerces...)
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un WC, un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec parquet et une salle de bains carrelée.
Les 3 pièces du sous-sol et le grenier offrent des possibilités infinies d'aménagement.
Vous pourrez y créer un espace de loisirs, une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins et vos envies.
Les menuiseries PVC à double vitrage avec volets électriques, ainsi que le garage avec sa porte sectionnelle (également électrique), vous garantissent une sécurité et un confort supplémentaires.
L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un véritable havre de paix.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un véritable potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06x09x40x84x72 pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien.
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable (arrêt de bus, crêche, école, collège, lycée, commerces...)
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, un WC, un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec parquet et une salle de bains carrelée.
Les 3 pièces du sous-sol et le grenier offrent des possibilités infinies d'aménagement.
Vous pourrez y créer un espace de loisirs, une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins et vos envies.
Les menuiseries PVC à double vitrage avec volets électriques, ainsi que le garage avec sa porte sectionnelle (également électrique), vous garantissent une sécurité et un confort supplémentaires.
L'état intérieur de la maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un véritable havre de paix.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un véritable potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06x09x40x84x72 pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien.
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationArras 62000
- RéférenceVM3817
Détail des pièces
- Séjour m²
- Cuisine m²
- wc m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Salle de bain m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS • RCP 57726414
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS • RCP 57726414
