Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 2 pièces - Baugé-en-Anjou 49150
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Maison 2 pièces avec jardin et parking

88 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 2 pièces - Baugé-en-Anjou 49150
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Descriptif du bien

  • Surface : 52 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
 

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : à Baugé-en-Anjou (49150) découvrez cette maison de 2 pièces de 52 m².

Elle donne sur un jardin. C'est une maison de 2 niveaux construite en 2009. Elle inclut un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. 

L'intérieur de la maison est en bon état.

Une terrasse (12 m²) et un jardin (30 m²) viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking en extérieur.

Vendue loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,35% (loyer HC 392€/mois)

Le bien est situé dans la commune de Baugé-en-Anjou. Il y a plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité : le Collège Privé Notre-Dame et l'École Primaire Privée Saint Joseph. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 10 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Stella Ciné ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes à pied. Enfin, le marché Place du marché a lieu toutes les semaines le lundi après-midi.

Pour tous renseignements appelez le 06 85 06 65 92

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2928
  • Localisation
    Baugé-en-Anjou 49150
  • Construction
    2009
  • Séjour
    21 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    12 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    5,12 m²
  • wc
    1,31 m²
  • Cuisine équipée
    5,60 m²
  • Séjour avec accès terrasse
    20,65 m²
  • Dégagement
    2,87 m²
  • Salle de bain
    4,43 m²
  • Chambre 1
    12,27 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 555.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 673 et 911 €. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987

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