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Maison spacieuse avec piscine
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 143
- Terrain : 13 a 67 ca
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Jolie maison en pleine campagne à l'abri des nuisances sur 1340 m² de terrain avec piscine à 25mn d'Orléans.
Elle a une surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux et composée d'une pièce de vie de 42 m² avec cheminée, d'une véranda vitrée, d'une grande cuisine aménagée, de 2 chambres dont une de 22 m², d'une mezzanine de 27 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc, possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires dans la partie combles aménageables.
Elle bénéficie aussi de nombreuses dépendances dont garage ou atelier pouvant êtres transformées en chambres d'hôtes.
Toiture entièrement rénovée en 2018.
Portail automatisé.
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Elle a une surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux et composée d'une pièce de vie de 42 m² avec cheminée, d'une véranda vitrée, d'une grande cuisine aménagée, de 2 chambres dont une de 22 m², d'une mezzanine de 27 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc, possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires dans la partie combles aménageables.
Elle bénéficie aussi de nombreuses dépendances dont garage ou atelier pouvant êtres transformées en chambres d'hôtes.
Toiture entièrement rénovée en 2018.
Portail automatisé.
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2920
- LocalisationJargeau 45150
- Construction1982
- Séjour42
- Niveaux2
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Toiturerefaite en 2018
Détail des pièces
- Véranda11,19 m²
- Séjour avec cheminée41,66 m²
- Cuisine équipée11,16 m²
- Dégagement0,85 m²
- Salle de bains4,10 m²
- wc1,35 m²
- Chambre 1 13,27 m²
- Mezzanine27 m²
- Chambre 222,30 m²
- Salle d'eau avec wc6,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2870 €. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
