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Magnifique maison de village entièrement rénovée avec piscine
1 240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
Dans le charmant petit village de St Laurent d'Aigouze au cœur de la Camargue magnifique maison de village de 213 m² habitable sur une surface utile de près de 600 m² avec les dépendances.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 2 niveaux avec possibilité d'un appartement 3 pièces indépendant avec salle d'eau en rdc, patio intérieur et à l'étage l'habitation principale avec 3 chambres séjour de 42 m² avec cheminée et accès sur véranda de 25m²,salle de bain, grande cuisine équipée avec accès terrasse de 60 m² et sa piscine sans vis à vis.
La maison comprend également un grand garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, il est équipé d'une borne de recharge électrique.
L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans les chambres, d'un chauffage au sol dans le séjour-cuisine, de la fibre, d'un visiophone et d'une alarme.
Idéal également pour une activité de chambres d'hôtes.
Aucun travaux à prévoir.
Pour tous renseignements ou visites contactez le 06x85x06x65x92
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 2 niveaux avec possibilité d'un appartement 3 pièces indépendant avec salle d'eau en rdc, patio intérieur et à l'étage l'habitation principale avec 3 chambres séjour de 42 m² avec cheminée et accès sur véranda de 25m²,salle de bain, grande cuisine équipée avec accès terrasse de 60 m² et sa piscine sans vis à vis.
La maison comprend également un grand garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, il est équipé d'une borne de recharge électrique.
L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans les chambres, d'un chauffage au sol dans le séjour-cuisine, de la fibre, d'un visiophone et d'une alarme.
Idéal également pour une activité de chambres d'hôtes.
Aucun travaux à prévoir.
Pour tous renseignements ou visites contactez le 06x85x06x65x92
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Très grandes pièces de vie
- Piscine
- Garage 100 m²
- DPE excellent
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour42 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1925
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine10 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles avec panneaux solaires
- LocalisationSaint-Laurent-d'Aigouze 30220
- RéférenceVM3808
Détail des pièces
- Porche d'entrée9,40 m²
- Entrée12 m²
- Escaliers10 m²
- Dégagement4,18 m²
- Bureau5,84 m²
- Wc1,79 m²
- Salle de bain5,84 m²
- Chambre 112,65 m²
- Chambre 211,56 m²
- Buanderie12,04 m²
- Patio15,85 m²
- Garage 91,73 m²
- Cave10 m²
- Dégagement13,10 m²
- Séjour avec cheminée41,15 m²
- Cuisine équipée27,13 m²
- Chambre 311,10 m²
- Chambre 4 avec placard15,30 m²
- Chambre 5 avec placard14,31 m²
- Salle de bain13,12 m²
- Wc2 m²
- Loggia25,50 m²
- Terrasse avec piscine60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987
