Opportunité unique : Forte Rentabilité !

249 000 €

Vente

Appartement

Toulouse 31300

Appartement à vendre , 5 pièces - Toulouse 31300

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Descriptif du bien

Surface : 81 m²
Pièces : 5
Ascenseur : Oui

QUARTIER BOURASSOL

Situé au sein d'un quartier dynamique, proche de toutes commodités ( commerces de proximité, pharmacie, écoles..) et à 2mn à pied des arrêts de bus ligne 66.

Au sixième étage, d'une résidence trés bien entretenue.
Venez vite découvrir ce beau T5, d'une superficie de 81m² avec cave.

Cet appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec accès à un agréable balcon donnant vue sur les toîts.

Une cuisine indépendante, et entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une salle de bain, ainsi que de 4 agréables chambres.

Cet appartement est idéal tant pour une acquisition que pour un investissement locatif.
Loyer HC pratiquable : 1660€
Rentabilité nette d'environ 6%
Taxe foncière : 1234€

Les plus :
Une cave accompagne le bien.
Le chauffage est électrique.
L'immeuble est muni d'un ascenseur.
Pour en savoir plus contactez Bastien VACHER au 06.37.01.42.92 ou à [email protected]

Les points forts du bien

rentable
appartement
toulouse
localisation

06 37 01 42 92

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Caractéristiques techniques

Référence
VA24751
Localisation
Toulouse 31300
Construction
1965
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
6
Étages
9
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Ville
Ameublement
Entièrement meublé
Cave
Oui
Piscine
Non
Balcon
2

Détail des pièces

Entrée/couloir
10,30 m²
Séjour
16,50 m²
Cuisine
6,50 m²
Salle de bain
3,44 m²
WC
1,30 m²
Chambre 1
10,74 m²
Chambre 2
10,41 m²
Chambre 3
9,49 m²
Chambre 4
12,99 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1824. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 890 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2620.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 et 1086 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires