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Opportunité unique : Forte Rentabilité !

249 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Toulouse 31300
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
QUARTIER BOURASSOL

Situé au sein d'un quartier dynamique, proche de toutes commodités ( commerces de proximité, pharmacie, écoles..) et à 2mn à pied des arrêts de bus ligne 66.

Au sixième étage, d'une résidence trés bien entretenue.
Venez vite découvrir ce beau T5, d'une superficie de 81m² avec cave.

Cet appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec accès à un agréable balcon donnant vue sur les toîts.

Une cuisine indépendante, et entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une salle de bain, ainsi que de 4 agréables chambres.

Cet appartement est idéal tant pour une acquisition que pour un investissement locatif.
Loyer HC pratiquable : 1660€
Rentabilité nette d'environ 6%
Taxe foncière : 1234€

Les plus :
Une cave accompagne le bien.
Le chauffage est électrique.
L'immeuble est muni d'un ascenseur.
Pour en savoir plus contactez Bastien VACHER au 06.37.01.42.92 ou à [email protected]

Les points forts du bien

  • rentable
  • appartement
  • toulouse
  • localisation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA24751
  • Localisation
    Toulouse 31300
  • Construction
    1965
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    9
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Entrée/couloir
    10,30 m²
  • Séjour
    16,50 m²
  • Cuisine
    6,50 m²
  • Salle de bain
    3,44 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Chambre 1
    10,74 m²
  • Chambre 2
    10,41 m²
  • Chambre 3
    9,49 m²
  • Chambre 4
    12,99 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1824. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 890 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2620.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 et 1086 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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