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SPECIAL INVESTISSEUR

48 200

Appartement à vendre , 4 pièces - Soulages-Bonneval 12210
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Descriptif du bien

  • Surface : 52 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
En bordure de l'Aubrac, ce 3 pièces de 52,5m² bien distribué, allie le calme à la proximité des commerces et services, à deux pas des pistes du domaine skiable de Laguiole.
Situé en rez-de -chaussée, vous pourrez rapidement emménager dans cet  agréable 3 pièces traversant ne nécessitant que quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'une cuisine.
Très clair, cet appartement dispose en plus d'un cellier, de 2 places de parking - dont 1 constructible - et d'un grenier d'une superficie de plus de 20m². Le tout est situé dans un immeuble simple et bien entretenu. Faibles charges. Loyer possible 450/500€ par mois charges comprises.
Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe !!
Pour rendez-vous, contactez Michel BATUT au : 06.34.20.33.39.

Les points forts du bien

  • Rez de chaussée, très clair, bien distribué
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA25983
  • Localisation
    Soulages-Bonneval 12210
  • Construction
    1947
  • Surface au sol
    53 
  • Séjour
    14 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 1905. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43035.00 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2020 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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