Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13013
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AGREABLE T4 + PARKING

222 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 81 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Contactez notre agent commercial ESPADINHA DANIELLE au 06 58 47 63 14.

SNGEXTENSIA vous présente dans une résidence semi-récente de bon standing  garnie de petits bâtiments  nichés au cœur d'une pinède  entre les olives et Saint Julien, Agréable et lumineux 4 pièces bien entretenu avec 2 balcons vue sur verdure , sans aucun vis à vis , au 2ème étage sans ascenseur ,entrée avec rangement Vaste cuisine équipée 15 m² ,  27 m² de Salon / salle à manger,  modulable à votre guise en 3ème chambre , 2 chambres dont une avec placard ,
Climatisation dans le séjour
Dressing , salle de bains .
Chauffage individuel
Une cave et un parking privatif le complète , possibilité de garage en option.
Une cave et un
Résidence avec gardien bien entretenue , parfaitement au calme et verdoyante , proche des écoles et commodités . N'hésitez pas à me contacter!
Danielle Espadinha au 06 58 47 63 14.

Les points forts du bien

  • SITUATION, SANS VIS à VIS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA27800
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Séjour
    28 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.28 m²
  • PLACARD 1 ENTREE
    0.60 m²
  • PLACARD 2 ENTREE
    0.77 m²
  • WC
    0.95 m²
  • CUISINE
    14.66 m²
  • PLAVARD CUISINE
    1.14 m²
  • SEJOUR
    19.54 m²
  • SALLE à MANGER
    8.37 m²
  • DEGAGEMENT
    3.17 m²
  • DRESSING
    1.99 m²
  • CHAMBRE 1
    9.54 m²
  • CHAMBRE 2 PLACARD
    10.49 m²
  • SALLE E BAINS
    3.77 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2020. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840 et 1200 €. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 980

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Danielle ESPADINHA

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