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F4 - DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS DONT 1 AU SOUS-SOL
121 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88.02 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LENS - F4 - FRESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - EXPOSITION SUD-EST.
Dans résidence avec gardien en centre ville, proche du stade Léo LAGRANGE, F4 de 88.02 m² loi CARREZ au 4 éme et dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée indépendante, grand séjour très lumineux avec terrasse attenante de 11 m², hall d'entrée avec placard, salle de bain, trois chambres dont une avec terrasse de 16 m² et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parc intérieur, au soleil, au calme et sans aucun vis à vis. Deux places de parking privatives dont une au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. La résidence est trés paisible et entretenue grâce à la présence de notre gardien, au niveau sécurité, la copropriété dispose d'un réseau de caméra de vidéo surveillance. Taxe foncière 2025 : 2126 €. Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97.
Dans résidence avec gardien en centre ville, proche du stade Léo LAGRANGE, F4 de 88.02 m² loi CARREZ au 4 éme et dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée indépendante, grand séjour très lumineux avec terrasse attenante de 11 m², hall d'entrée avec placard, salle de bain, trois chambres dont une avec terrasse de 16 m² et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parc intérieur, au soleil, au calme et sans aucun vis à vis. Deux places de parking privatives dont une au sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. La résidence est trés paisible et entretenue grâce à la présence de notre gardien, au niveau sécurité, la copropriété dispose d'un réseau de caméra de vidéo surveillance. Taxe foncière 2025 : 2126 €. Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon11 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLens 62300
- RéférenceVA34676
Détail des pièces
- CHAMBRE 112.62 m²
- CHAMBRE 29.51 m²
- CHAMBRE 310.39 m²
- SALLE DE BAINS5.87 m²
- WC1.27 m²
- CUISINE8.12 m²
- ENTREE7.31 m²
- SEJOUR30.67 m²
- PLACARD 11.42 m²
- PLACARD 20.41 m²
- PLACARD 30.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 €/an. Procédure en cours : OXYDATION DES GARDE CORPS, EFFRITEMENT PEINTURE SUR NEZ DE BALCON. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 661 778
