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F4 AVEC 2 BALCONS ET 2 PARKINGS DONT 1 EN SOUS-SOL

118 800 €

Vente

Appartement

Lens 62300

Appartement à vendre , 4 pièces - Lens 62300

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Descriptif du bien

Surface : 81 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER IMPAYE - LENS - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISEE - F4 TRÈS LUMINEUX - GRAND SEJOUR - 2 GRAND BALCONS - EXPOSITION SUD-OUEST - 2 PARKINGS DONT UN EN SOUS SOL - GARDIEN - A proximité du centre-ville, des commerces et du stade Léo Lagrange, appartement de type F4 de 81.08 m² loi Carrez au 1er étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée indépendante, un grand séjour avec deux balcons attenant, hall d'entrée avec placard coulissant, salle de bain, trois chambres dont une avec accès au balcon et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parc intérieur de la résidence. Deux places de parking privative dont une en sous-sol de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone.. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. Loyer possible hors charge : 700 €/mois. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06.21.31.75.97

Les points forts du bien

RESIDENCE CALME ET ARBORE AVEC GARDIEN

06 21 31 75 97

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Caractéristiques techniques

Référence
VA24644
Localisation
Lens 62300
Surface au sol
81 m²
Séjour
29 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
1
Étages
4
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Surface balcon
7 m²
État intérieur
Petits travaux à prévoir
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Parc
Exposition
Sud-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Balcon
2

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Détail des pièces

ENTREE
6.55 m²
PLACARD ENTREE
1.03 m²
CHAMBRE 1
9.5 m²
CHAMBRE 2
13.01 m²
WC
1.69 m²
SDB
3.88 m²
CHAMBRE 3
10.01 m²
SEJOUR
28,65 m²
CUSINE
6.77 m²
BALCON 1
10.66 m²
BALCON 2
7.73 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1774. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110000.00 €. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1645.00 €/an. Procédure en cours : PROCES CONTRE LE PROMOTTEUR POUR DIVERS MALFACONS. : PROCES CONTRE LE PROMOTTEUR POUR DIVERS MALFACONS. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires