Sous compromis
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TOIT TERRASSE
408 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE !! CANNES LA BOCCA SUD !!
Découvrez cet appartement spacieux de 89m² à rafraîchir, idéalement situé et offrant des prestations rares.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour salle à manger lumineux grâce à ses deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 16m², exposée plein sud.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et moderne.
L'appartement dispose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles donnent accès à une belle terrasse fermée en véranda, orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La troisième chambre est une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort.
Vous trouverez également une salle d'eau séparée et un WC indépendant pour plus de commodité.
Le point fort de cet appartement est sans doute sa terrasse en toiture de 90m², offrant une vue panoramique imprenable à 360° sur la mer et les montagnes. Un espace unique pour des moments de détente inoubliables ou pour recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel.
L'appartement est complété par deux garages fermés et communicants, ainsi que deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un appartement à votre goût, tout en profitant d'espaces extérieurs exceptionnels et de vues spectaculaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 06x80x18x59x03. David LANGLAIS
Découvrez cet appartement spacieux de 89m² à rafraîchir, idéalement situé et offrant des prestations rares.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour salle à manger lumineux grâce à ses deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 16m², exposée plein sud.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et moderne.
L'appartement dispose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles donnent accès à une belle terrasse fermée en véranda, orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. La troisième chambre est une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort.
Vous trouverez également une salle d'eau séparée et un WC indépendant pour plus de commodité.
Le point fort de cet appartement est sans doute sa terrasse en toiture de 90m², offrant une vue panoramique imprenable à 360° sur la mer et les montagnes. Un espace unique pour des moments de détente inoubliables ou pour recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel.
L'appartement est complété par deux garages fermés et communicants, ainsi que deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un appartement à votre goût, tout en profitant d'espaces extérieurs exceptionnels et de vues spectaculaires.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 06x80x18x59x03. David LANGLAIS
Les points forts du bien
- Vue mer et montagne
- Proche des commodités et écoles
- Deux garages
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol89 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse104 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1969
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationCannes 06150
- RéférenceVA31561
Détail des pièces
- Séjour, marbre, deux portes fenêtres expo sud sur terrasse28,3 m²
- Cuisine, aménagée équipé, ouverte sur séjour, fenêtre ouest7,35 m²
- Entrée4,37 m²
- Dégagement, placard5,94 m²
- Salle d'eau3,39 m²
- WC1,25 m²
- Chambre 1, sur loggia ouest 10,02 m²
- SDB, sur Loggia buanderie 2,81m²3,82 m²
- Chambre 2, placard, sur loggia ouest 7,58m²13,37 m²
- Chambre 3, placard, et logia nord 1,35m²10,81 m²
- Salle d'eau3,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 570 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 851 007 Antibes • RCP H278318951
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 851 007 Antibes • RCP H278318951