Appartement à vendre , 4 pièces - Arras 62000
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Magnifique appartement T4 à Arras

185 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Arras 62000
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Je vous propose ce T4 de 82 m² situé à la résidence Héloïse : à 15 min à pied de la gare SNCF, de la Fac et de l'IUFM, proche de tous commerces, cette résidence de standing est sécurisée par un portail automatique et des digicodes.

Les espaces verts et la concierge contribuent au bien être des résidents...

Cet appartement au 3ème étage, en excellent état, dispose d'une entrée avec placard, distribuant sur un grand séjour lumineux, permettant l'accès à la terrasse orientés sud-ouest, laquelle vous fera profiter d'une vue dégagée.

La cuisine indépendante est semi-équipée (meubles haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte).

Le logement comprend également 2 chambres avec placard intégré,  et une troisième agrémentée d'un second balcon, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque 2 portes, emplacement pour la machine à laver et un WC séparé.

Il est doté de 2 places de parking privatives dont une en sous-sol et d'une cave.

Les 764 € du dernier loyer, permettaient une rentabilité de 4.11 %

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?

Contactez-moi au 06 09 40 84 72

Arnaud WOJCIECHOWSKI

Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée
  • Résidence calme
  • Concierge
  • Environnement calme
  • 2 places de parking
  • Place de parking en sous-sol
  • Cave
  • Terrasse
  • Balcon
  • Exposition Sud-Ouest
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA27739
  • Localisation
    Arras 62000
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    94 
  • Séjour
    24 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Couloir
    7.75 m²
  • WC
    1.53 m²
  • Séjour
    24.42 m²
  • Cuisine
    9.12 m²
  • Chambre 1
    10.78 m²
  • Chambre 2
    10.42 m²
  • Chambre 3
    13.43 m²
  • Salle de bain
    4.98 m²
  • Balcon 1
    8.24 m²
  • Balcon 2
    2.84 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2424.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS • RCP 57726414

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