Appartement à vendre , 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
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APPARTEMENT T4 IDEALEMENT SITUE AIX EN PROVENCE

360 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 79 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT

À vendre : à Aix-en-Provence (13100) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 79 m². Il profite d'une vue sur rue. Il offre une grande pièce à vivre très lumineuse, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui s'ouvre sur une loggia ayant vu sur le jardin. Une salle de bains et WC indépendant. 

Pour une solution de stockage additionnel, cet appartement est également complété par une cave. Un balcon permettant de prendre son petit déjeuner lui confère de l'espace en plus appréciable. La résidence possede un petit jardin dont vous pourrez profiter pour la fête des voisins ou une petite réunion de famille.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 50 en copropriété comprenant 46 lots. 

 Pour votre véhicule, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. Et le stationnement est aisé et gratuit dans la rue.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 10 km. Niveau transports, on trouve trois gares (Aix-en-Provence, Gardanne et Simiane-Collongue) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un institut universitaire à quelques minutes du bien. Et vous êtes à 10 min du centre ville à pieds par la rue d' Italie.

Le T4 est à vendre pour la somme de 360 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec Mme Laurence MAIN joignable au 06x31x36x45x14 pour une première visite de cet appartement nouvellement en vente

Les points forts du bien

  • Appartement traversant, tres lumineux
  • Proximité du centre ville 10 min à pieds
  • Proximité des axes routiers
  • Proximité des écoles, collèges, fac, commerces
  • Aisance de stationnement gratuit
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    2
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    VA28446

Détail des pièces

  • SEJOUR
    29,97 m²
  • CUISINE
    10,77 m²
  • CHAMBRE 1
    10,97 m²
  • CHAMBRE 2
    7,8 m²
  • CHAMBRE 3
    9,1 m²
  • SALLE DE BAIN
    4,5 m²
  • WC
    1,06 m²
  • DEGAGEMENT
    4,42 m²
  • LOGGIA
    3,84 m²
  • CAVE
    7,81 m²
  • BALCON
    4,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1229.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1328 €. Date de réalisation du DPE : 23/02/2021. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE • RCP 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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