Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000
Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000
Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000
Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000
Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000

APPARTEMENT T3

182 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 63.5 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
A Toulouse quartier Saint Simon (31100), Appartement vendu loué T3 de 62m² en RDC avec terrasse de 7.93m² et un jardin de 86m².
Situé dans un environnement  pavillonnaire, la résidence « Les Jardins de Dhuoda » offre à ses habitants un cadre de vie agréable.
Une entrée avec placard dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Le séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin.
Deux stationnements aériens viennent compléter ce bien.

A  3mn en voiture  du centre de Saint Simon, à 5mn à pied des commerces de proximité, à 5 min de crèches et groupes scolaires, transports (bus + métro) et commodités à proximité et à 10mn du Centre commercial Grand Portet, tout est rapidement accessible, à pied ou à vélo.

INVESTISSEMENT LOCATIF : Bail locatif de 3 ans en cours depuis octobre 2024.
Montant Loyer : Loyer mensuel HC : 670€ - Charges mensuelles : 87€ -Loyer CC : 757€
Actuellement loué, ce bien, propose une rentabilité brute de 4,4%
 
Pour toute visite et/ou renseignements merci de contacter Natacha MASSEÏ au 06x18x08x01x03 ou par mail natacha.massei@sngextensia.com  




Les points forts du bien

  • JARDIN + PARKING
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    2
  • Localisation
    Toulouse 31000
  • Référence
    VA32032

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Séjour & cuisine
    27,18 m²
  • Chambre 1
    9.82 m²
  • Chambre 2
    12,82 m²
  • Salle de bains
    4.58 m²
  • WC
    1.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 502 083 108 Toulouse • RCP 59 661 778

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Toulouse 31000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser