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Appaetement T3 avec 140m² de terrasse à Strasbourg
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.12 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
QUARTIER PORT DU RHIN
T3 de 70 m² avec exceptionnelle terrasse de 140 m² – Strasbourg Jardin des Deux Rives
Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015, ce bel appartement T3 de 70 m² vous séduira par son environnement calme et son exceptionnelle terrasse de 140 m², complétée par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il offre un confort de vie optimal et une circulation facilitée.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans le quartier du Jardin des Deux Rives, à l'abri de la circulation, avec une vue dégagée sur les espaces verts, tout en restant à proximité des transports, commerces et des pistes cyclables.
Un garage fermé complète ce bien. Celui-ci dispose d'une électrification indépendante, permettant notamment l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un extérieur hors norme dans un cadre de vie paisible.
Pour visiter, contactez Matteo FINAMORE au 06x65x98x61x13
T3 de 70 m² avec exceptionnelle terrasse de 140 m² – Strasbourg Jardin des Deux Rives
Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015, ce bel appartement T3 de 70 m² vous séduira par son environnement calme et son exceptionnelle terrasse de 140 m², complétée par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec placard intégré, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Conçu selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il offre un confort de vie optimal et une circulation facilitée.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans le quartier du Jardin des Deux Rives, à l'abri de la circulation, avec une vue dégagée sur les espaces verts, tout en restant à proximité des transports, commerces et des pistes cyclables.
Un garage fermé complète ce bien. Celui-ci dispose d'une électrification indépendante, permettant notamment l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant un extérieur hors norme dans un cadre de vie paisible.
Pour visiter, contactez Matteo FINAMORE au 06x65x98x61x13
Les points forts du bien
- Moderne
- Classe énergétique B
- Terrasse de 140m²
- Véranda
- Ascenseur
- Garage électrifié
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse140 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA36408
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine34.29 m²
- Chambre 111.85 m²
- Chambre 210.5 m²
- Salle d'eau5.16 m²
- WC1.86 m²
- Entrée3 m²
- Couloir3.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
