Exclusivité
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Appartement T3 - 2 places de parking couvert.
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLU SNG!
Situé dans une résidence calme et sécurisée (2008), cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée (Hotte et plaque de cuisson) ouverte sur le séjour, deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse avec vue sur la Cathédrale de Notre-Dame.
Les points fort du bien:
- Situé au 2ème étage avec ascenseur
- 2 places de parkings couverts
- Terrasse de 8m²
- Grand séjour lumineux
- Proche des commerces & transports
- Placards de rangement
Appartement vendu libre d'occupation.
Idéal pour de l'investissement locatif. Pour un loyer de 750€ HC, rentabilité brute de 7,20%.
Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06x19x23x35x66.
Situé dans une résidence calme et sécurisée (2008), cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée (Hotte et plaque de cuisson) ouverte sur le séjour, deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse avec vue sur la Cathédrale de Notre-Dame.
Les points fort du bien:
- Situé au 2ème étage avec ascenseur
- 2 places de parkings couverts
- Terrasse de 8m²
- Grand séjour lumineux
- Proche des commerces & transports
- Placards de rangement
Appartement vendu libre d'occupation.
Idéal pour de l'investissement locatif. Pour un loyer de 750€ HC, rentabilité brute de 7,20%.
Si vous souhaitez des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06x19x23x35x66.
Les points forts du bien
- Terrasse 8m²
- Proche commerces et transports
- Résidence sécurisée
- Places de parkings
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationRouen 76100
- RéférenceVA34071
Détail des pièces
- Entrée6,45 m²
- WC1,38 m²
- Salle de bain4,54 m²
- Chambre9,45 m²
- Séjour - Cuisine28,93 m²
- Dégagement2,53 m²
- Chambre10 m²
- Terrasse8,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
