Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13015
Nouveauté

APPARTEMENT DE TYPE III MARSEILLE 15eme

113 400

Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13015
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Descriptif du bien

  • Surface : 56.37 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Appartement de type 3 dans un immeuble bien entretenu situé dans un quartier en pleine renovation.
Idéalement situé : 2 écoles à 50 M à pieds. L'appartement est à remettre au goût du jour. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes. Le DPE est BON. Actuellement bail en cours mais la locataire doit partir.
Bien très intéressant pour un investisseur ou primo accedant pour les années à venir dans un quartier qui bouge, proche acces bus et métro.
Investisseur : renseignez vous sur le dispositif DENORMANDIE ANCIEN qui vous permet de bénéficier d'importantes réductions d'impôt en investissant pour du locatif dans de l'ancien avec travaux.
Cet appartement situé dans un quartier en pleine expension et renovation peut être un bon plan.
A venir visiter. Contactez Laurence MAIN au 06x31x36x45x14
Agence SNG IMMOBILIER

Les points forts du bien

  • Proximité des écoles
  • Vue sur jolie place
  • Bel immeuble
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    56 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13015
  • Référence
    VA31081

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE
    18,31 m²
  • CHAMBRE 1
    13,6 m²
  • CHAMBRE 2
    10,70 m²
  • SALLE D EAU
    6,2 m²
  • WC
    1,4 m²
  • DEGAGEMENT
    6,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 843 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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