Appartement à vendre , 3 pièces - Calais 62100
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INVESTISSEUR - F3 AVEC GARAGE ET BALCON VENDU LOUE

120 960

Appartement à vendre , 3 pièces - Calais 62100
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER – CALAIS - RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE - F3 VENDU LOUE - BALCON - EXPOSITION SUD-OUSET - GARAGE – Résidence avec ascenseur et gardien, appartement au 2ème étage de type F3 de 67.40 m² Loi Carrez comprenant une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un grand séjour de 22 m² avec balcon attenant exposé sud-ouset, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc et 2 chambres. Un garage privatif (possibilité de garer une berline et une moto). Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone vidéo.

Le logement est vendu loué. Aucun incident de paiement. Fin de bail 25/08/2023. Loyer hors charge actuel de 613 €/mois. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence.

Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06.21.31.75.97

Les points forts du bien

  • EXPOSTION SUD-OUEST, ENSOLLEILLE ET AU CALME
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA27826
  • Localisation
    Calais 62100
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    69 
  • Séjour
    23 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.04 m²
  • CUISINE
    8.91 m²
  • CHAMBRE 1
    10.16 m²
  • WC
    2.21 m²
  • SALLE DE BAIN
    5.62 m²
  • SEJOUR
    22.62 m²
  • CHAMBRE 2
    10.84 m²
  • BALCON
    5.68 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2026. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112000.00 €. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1080.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 14/01/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP ALLIANZ N° 59661778

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