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T3 avec parking - Résidence récente (2009) - Montfavet Gare
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.7 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
T3 avec parking - Résidence récente (2009) - Montfavet Gare
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - POSSIBILITE INVESTISSEURS
À vendre à Montfavet, dans une résidence sécurisée édifiée en 2009, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée.
D'une surface Carrez de 55,70 m², ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables (9 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Performance et confort : Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C - 133 kWh/m²/an) suite à la mise à jour réglementaire de 2026. Le confort d'été est classé "Bon". Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif. La rentabilité brute est estimée à 6,7 %
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - POSSIBILITE INVESTISSEURS
À vendre à Montfavet, dans une résidence sécurisée édifiée en 2009, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée.
D'une surface Carrez de 55,70 m², ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables (9 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Performance et confort : Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C - 133 kWh/m²/an) suite à la mise à jour réglementaire de 2026. Le confort d'été est classé "Bon". Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif. La rentabilité brute est estimée à 6,7 %
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements.
Les points forts du bien
- RDC
- DPE Classe C (version 2026)
- Parking sous-sol
- Proche gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Chambres2
- WC1
- Construction2009
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationAvignon 84140
- RéférenceVA35874
Détail des pièces
- Entrée + Placard6,07 m²
- Séjour + Cuisine21,66 m²
- Chambre 112,25 m²
- Chambre 29,32 m²
- Salle de bain2,13 m²
- WC2,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 382 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Procédure en cours : Procedure promoteur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2023 0000 01136
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2023 0000 01136
