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Bel appartement T3 de plain-pied avec jardin – Arès Avenue de la Plage – Vente occupée
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.82 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Bel appartement T3 de plain-pied avec jardin – Arès Avenue de la Plage – Vente occupée
Idéalement situé sur l'axe le plus prisé d'Arès, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de standing livré fin 2015 propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau contemporaine.
L'atout majeur réside dans son extérieur privatif composé d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin de près de 30 m² orienté ouest, parfait pour profiter de la douceur du bassin.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce lot.
Vendu occupé avec un bail courant jusqu'en janvier 2029, ce placement patrimonial sécurisé affiche une rentabilité brute de 3,62%
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements
Idéalement situé sur l'axe le plus prisé d'Arès, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de standing livré fin 2015 propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau contemporaine.
L'atout majeur réside dans son extérieur privatif composé d'une terrasse de 17 m² et d'un jardin de près de 30 m² orienté ouest, parfait pour profiter de la douceur du bassin.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce lot.
Vendu occupé avec un bail courant jusqu'en janvier 2029, ce placement patrimonial sécurisé affiche une rentabilité brute de 3,62%
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements
Les points forts du bien
- Avenue de la Plage
- Plain-pied
- Jardin privatif
- Résidence standing 2015
- Locataire en place
Caractéristiques techniques
- Surface au sol78 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- LocalisationArès 33740
- RéférenceVA35401
Détail des pièces
- Séjour + Cuisine41,28 m²
- Cellier2,1 m²
- Dégagement2,46 m²
- WC1,29 m²
- Salle d'Eau5,26 m²
- Chambre 1 + Placard13,56 m²
- Chambre 2 + Placard10,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2026 000 000 142
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2026 000 000 142
