Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
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JOLI APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

290 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.44 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
 

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente entre AIX et MARSEILLE cet appartement de 3 pièces de 66 m². La résidence se situe dans un parc magnifiquement entretenu. Elle se compose de multitudes petites maisons d'1 étage. L'appartement qui nous concerne se situe au RDC. Sa terrasse donne sur le parc, en bout d'allée, sans vis à vis. Exposé sud/ouest.  Il dispose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de bains et d un WC indépendant. Vous bénéficierez de rangements divers : placard dans chaque chambre + cellier. 

Pour votre confort, vous pourrez profiter de la climatisation réversible

Vous pourrez vous détendre dans la piscine ou ses abords.. Ou sur votre terrasse de 15 m² à l'abri des regards

Résidence de 2002. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Concernant le stationnement ; il est aisé dans toute la résidence pour vous comme pour vos invités

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture, 24 crèches à moins de 10 minutes à pied, tout comme les Sciences Po Aix pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve les gares Aix-en-Provence et Gardanne à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A8 et A51 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez cinq cinémas tout comme des bibliothèques, des tennis, un bowling, un conservatoire et trois théâtres à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 99 lots et avec 1 326 € de charges annuelles pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de notre commerciale

Mme Laurence MAIN joignable au 06x31x36x45x14 ou par mail : [email protected]
 

Les points forts du bien

  • PARC VERDOYANT
  • RESIDENCE TRES CALME
  • SANS VIS A VIS
  • APPARTEMENT CLIMATISE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    81 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    COLLECTIVE
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    VA31780

Détail des pièces

  • Séjour
    21,04 m²
  • Cuisine
    10,97 m²
  • Chambre 1
    11,35 m²
  • Chambre 2
    12,03 m²
  • Grand placard
    3,36 m²
  • Salle de Bain
    3,93 m²
  • WC
    1,50 m²
  • Dégagement
    2,26 m²
  • Terrasse
    15,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 326 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Aix-en-Provence 13100
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