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IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEUR

46 480

Appartement à vendre , 3 pièces - Soulages-Bonneval 12210
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Descriptif du bien

  • Surface : 57 
  • Pièces : 3
A 5 minutes de Laguiole et toutes ses commodités, appartement 3 pièces, cuisine, salle d'eau à rafraîchir.
Dans petite copropriété régulièrement entretenue cet appartement traversant de 3 pièces au 1er étage bénéficie d'un plan de distribution idéal et d'une vue dégagée. Clair, et calme, il peut être facilement transformé en superbe 2 pièces. Sa grande cuisine/salle à manger autorise de belles tablées pour passer de bons moments entre amis. 20 à 25000€ de travaux et remise au goût du jour sont à prévoir.
Ce bien dispose en plus : 1 garage, 1 parking, 1 jardin de 100m² et bénéficie d'une cave.
Idéal pour un investisseur, ce bien autorise une rentabilité nette de 10.6 à 11.85% l'an., hors travaux. Pas de travaux de copropriété prévus à court terme.
06.34.20.33.39. pour rendez-vous


Les points forts du bien

  • Faibles charges - Excellent rapport qualité/prix - Distribution des pièces optimale
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA25382
  • Localisation
    Soulages-Bonneval 12210
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    57 
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Isolation
    non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1873. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1130 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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