IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEUR

46 480 €

Vente

Appartement

Soulages-Bonneval 12210

Appartement à vendre , 3 pièces - Soulages-Bonneval 12210

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 57 m²
Pièces : 3

A 5 minutes de Laguiole et toutes ses commodités, appartement 3 pièces, cuisine, salle d'eau à rafraîchir.
Dans petite copropriété régulièrement entretenue cet appartement traversant de 3 pièces au 1er étage bénéficie d'un plan de distribution idéal et d'une vue dégagée. Clair, et calme, il peut être facilement transformé en superbe 2 pièces. Sa grande cuisine/salle à manger autorise de belles tablées pour passer de bons moments entre amis. 20 à 25000€ de travaux et remise au goût du jour sont à prévoir.
Ce bien dispose en plus : 1 garage, 1 parking, 1 jardin de 100m² et bénéficie d'une cave.
Idéal pour un investisseur, ce bien autorise une rentabilité nette de 10.6 à 11.85% l'an., hors travaux. Pas de travaux de copropriété prévus à court terme.
06.34.20.33.39. pour rendez-vous

Les points forts du bien

Faibles charges - Excellent rapport qualité/prix - Distribution des pièces optimale

06 34 20 33 39

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
VA25382
Localisation
Soulages-Bonneval 12210
Construction
1940
Surface au sol
57 m²
Séjour
22 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Étages
3
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
État intérieur
Petits travaux à prévoir
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Non équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Sud-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Isolation
non

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 1873. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1130 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires