Appartement à vendre, 2 pièces - Trith-Saint-Léger 59125
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Appartement T2 avec terrasse à Trith Saint Léger

60 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 36.76 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Dans un quartier très calme, je vous propose ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 36.76 m² habitable, au sein d'une résidence sécurisée.

Vous serez séduit par son séjour de 14.64m² avec placard, son coin-cuisine aménagé et semi-équipé (meuble haut et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte) et sa large baie vitrée permettant un accès à la terrasse.

Il offre également 1 chambre de 9.92m² avec placard intégré, une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque 2 portes et emplacement machine à laver, ainsi qu'un wc.

Il bénéficie également d'1 place de parking.

Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, son dernier loyer de 428€ permettait une rentabilité brute de 7.71%

Pour toute demande de renseignement, merci de me contacter au 06x09x40x84x72

Arnaud WOJCIECHOWSKI

Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée
  • Résidence calme
  • Terrasse
  • Place de parking
  • Proximité écoles et collège
  • Proximité commerces
  • Proche accès autoroutiers
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    37 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Trith-Saint-Léger 59125
  • Référence
    VA30537

Détail des pièces

  • Entrée
    2.7 m²
  • Séjour
    14.64 m²
  • Cuisine
    3.56 m²
  • Chambre
    9.92 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Placard 1
    0.8 m²
  • Placard 2
    0.79 m²
  • Placard 3
    0.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 549 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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