Affaire exceptionnelle
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T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
TOULOUSE – T2 avec terrasse – Spécial investisseur
Situé à proximité de la rocade Toulousaine et de ses commodités, cet appartement T2 de 43 m², en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, constitue une belle opportunité d’investissement.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 11 m² offrant un véritable espace de détente.
Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
📞 Un appel s’impose !
Contactez rapidement Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Situé à proximité de la rocade Toulousaine et de ses commodités, cet appartement T2 de 43 m², en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, constitue une belle opportunité d’investissement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2015
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA35494
Détail des pièces
- ENTRÉE6 m²
- SÉJOUR19,90 m²
- CHAMBRE11,40 m²
- SALLE DE BAIN5,70 m²
- TERRASSE10,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 691 590 Toulouse • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 691 590 Toulouse • RCP 59 661 778
