Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
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T2 MEUBLE AVEC BALCON + PARKING

122 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
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Descriptif du bien

  • Surface : 40.82 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
APPARTEMENT T2 MEUBLÉ LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / QUARTIER CROIX-DAURADE TOULOUSE
06x66x21x83x91

Ce bien est vendu meublé et non loué.

Idéal investisseur, rapport locatif de 6% brut.

Appartement de 2 pièces de 40,70m2 au premier étage avec ascenseur. Ce bien meublé, d'une superficie fonctionnelle est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 18,43 m3 avec cuisine équipée donnant sur une loggia de 3,50 m2.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 12,32 m2 avec placard, donnant sur la salle d'eau de 5,16 m2.

L'appartement dispose de deux climatisations réversibles, garantissant une température agréable toute l'année. 

Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et agréable de Croix Daurade, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun.

Libre de toute occupation.


Ne manquez pas cette occasion et contactez Ambre Herbein au 06x66x21x83x91 ou par mail ambre.herbein@sngextensia.com pour organiser une visite sans plus tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA33865

Détail des pièces

  • sejour + cuisine
    18,43 m²
  • chambre + placards
    12.32 m²
  • salle d'eau et wc
    5.16 m²
  • entrée
    4,79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse • RCP 59 661 778

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