Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200

Appartement T2 au Lac de Sesquières

Nous contacter

Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31200
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 46.07 m²
  • Pièces : 2
SNG vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement T2, stratégiquement situé au premier étage d'une résidence dans le quartier des Sept Deniers-Ginestous à Toulouse.

Situé à seulement 2 minutes du Lac de Sesquières et à 1 minute du complexe sportif : Piste d'Athlétisme Serge Levy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport.

Actuellement loué jusqu'en 2026 avec un loyer mensuel hors charges de 548€, cette propriété offre un rendement attractif et stable, assurant un flux de revenus solide pour les investisseurs avertis. Avec un taux de rentabilité brute de 3,30%, cette offre représente un investissement rentable et prometteur dans le marché immobilier dynamique de Toulouse.

Ce charmant appartement de 46m² propose un agencement optimal avec un séjour lumineux, une cuisine séparée par un bar, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC. De plus, une place de parking intérieure est incluse, offrant commodité et valeur ajoutée à cette offre attractive pour les investisseurs.

La copropriété sécurisée, fermée et régulièrement entretenue offre un cadre idéal pour les locataires, garantissant ainsi une occupation continue et une valorisation à long terme de votre investissement.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06x69x29x12x65.

Les points forts du bien

  • Vendu loué
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA30395

Détail des pièces

  • Sejour/Cuisine
    26,28 m²
  • Chambre
    12,81 m²
  • Cellier
    1,20 m²
  • Salle d'eau
    5,78 m²
  • Balcon
    4,21 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 005 841 Toulouse • RCP 59 661 778

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Toulouse 31200
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser