Spécial investisseur
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Saint gaudens - Appartement T2 avec 2 Places de parking
64 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.59 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
IDEAL INVESTISSEUR
Situé à Saint Gaudens, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 5/10 mn à pied des commerces, écoles et transports, venez vite découvrir ce bel appartement de type T2 vendu loué.
Cet appartement est composé d'une entrée, desservant la salle de bain avec WC, le séjour/cuisine d'une superficie d'environ 23m2, donnant directement sur le balcon d'environ 7m2, permettant de profiter de belles soirées d'été.
D'une chambre avec placard.
La vente de cet appartement comprend; deux places de parking, dont une est abritée.
Chauffage électrique par le biais d'un cumulus.
Cet appartement offrira une rentabilité brute de 5,5%
Cette rentabilité pourra atteindre les 7% de rentabilité brute.
Loyer actuel HC : 306€
Taxe foncière : 753€
bail en cours jusqu'au : 30/06/2025
Pour en savoir plus, contactez Abdel CHINE au 06x48x36x50x83
Situé à Saint Gaudens, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 5/10 mn à pied des commerces, écoles et transports, venez vite découvrir ce bel appartement de type T2 vendu loué.
Cet appartement est composé d'une entrée, desservant la salle de bain avec WC, le séjour/cuisine d'une superficie d'environ 23m2, donnant directement sur le balcon d'environ 7m2, permettant de profiter de belles soirées d'été.
D'une chambre avec placard.
La vente de cet appartement comprend; deux places de parking, dont une est abritée.
Chauffage électrique par le biais d'un cumulus.
Cet appartement offrira une rentabilité brute de 5,5%
Cette rentabilité pourra atteindre les 7% de rentabilité brute.
Loyer actuel HC : 306€
Taxe foncière : 753€
bail en cours jusqu'au : 30/06/2025
Pour en savoir plus, contactez Abdel CHINE au 06x48x36x50x83
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
- RéférenceVA28411
Détail des pièces
- Entrée + Placard+ Placard 1,76 m²
- Séjour 19,63 m²
- Cuisine 4,19 m²
- Chambre + placard 12,47 m²
- Salle de Bains4,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Abdel CHINE 06 48 36 50 83 Envoyer un e-mail
Directeur d'Agence Toulouse
Toulouse et alentours
