Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gaudens 31800
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Saint gaudens - Appartement T2 avec 2 Places de parking

64 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gaudens 31800
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.59 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
IDEAL INVESTISSEUR
Situé à Saint Gaudens, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 5/10 mn à pied des commerces, écoles et transports, venez vite découvrir ce bel appartement de type T2 vendu loué.
Cet appartement est composé d'une entrée, desservant la salle de bain avec WC, le séjour/cuisine d'une superficie d'environ 23m2, donnant directement sur le balcon d'environ 7m2, permettant de profiter de belles soirées d'été.
D'une chambre avec placard.
La vente de cet appartement comprend; deux places de parking, dont une est abritée.

Chauffage électrique par le biais d'un cumulus.
Cet appartement offrira une rentabilité brute de 5,5%
Cette rentabilité pourra atteindre les 7% de rentabilité brute.
Loyer actuel HC : 306€
Taxe foncière : 753€
bail en cours jusqu'au : 30/06/2025

Pour en savoir plus, contactez Abdel CHINE au 06x48x36x50x83 
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gaudens 31800
  • Référence
    VA28411

Détail des pièces

  • Entrée + Placard+ Placard
    1,76 m²
  • Séjour
    19,63 m²
  • Cuisine
    4,19 m²
  • Chambre + placard
    12,47 m²
  • Salle de Bains
    4,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 651.00 €.

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Directeur d'Agence Toulouse

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Saint-Gaudens 31800
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