Spécial investisseur
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Appartement 2 pièces avec 2 places de parking pour investissement
59 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.59 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
IDEAL INVESTISSEUR
Situé à Saint Gaudens, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 5/10 mn à pied des commerces, écoles et transports, venez vite découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43m² vendu loué pour de l'investissement locatif.
Cet appartement est composé d'une entrée, desservant la salle de bain avec WC, le séjour/cuisine d'une superficie d'environ 23m2, donnant directement sur le balcon d'environ 7m2, permettant de profiter de belles soirées d'été.
D'une chambre avec placard.
La vente de cet appartement comprend; deux places de parking, dont une est abritée.
Cet appartement offrira une rentabilité brute de 6,60% (loyer HC 328 €/mois)
Pour en savoir plus, contactez le 06x85x06x65x92
Situé à Saint Gaudens, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 5/10 mn à pied des commerces, écoles et transports, venez vite découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43m² vendu loué pour de l'investissement locatif.
Cet appartement est composé d'une entrée, desservant la salle de bain avec WC, le séjour/cuisine d'une superficie d'environ 23m2, donnant directement sur le balcon d'environ 7m2, permettant de profiter de belles soirées d'été.
D'une chambre avec placard.
La vente de cet appartement comprend; deux places de parking, dont une est abritée.
Cet appartement offrira une rentabilité brute de 6,60% (loyer HC 328 €/mois)
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Gaudens 31800
- RéférenceVA28411
Détail des pièces
- Entrée + Placard+ Placard 1,76 m²
- Séjour 19,63 m²
- Cuisine 4,19 m²
- Chambre + placard 12,47 m²
- Salle de Bains4,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987
