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Appartement 2 pièces pour investissement
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.86 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Centre ville proche gare bel appartement 2 pièces de 49 m² entièrement réhabilité il y a 7 ans en 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, il comprend un séjour de 20 m² avec accès balcon, une chambre de 14 m², grande salle d'eau, le tout équipé d'une climatisation réversible.
Secteur prisé proche transports en commun, commerces,
Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 3,50% (loyer HC 937€/mois)
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Secteur prisé proche transports en commun, commerces,
Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 3,50% (loyer HC 937€/mois)
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour21 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueRue
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVA35525
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,80 m²
- Wc1,48 m²
- Séjour avec accès balcon20,73 m²
- Cuisine4,20 m²
- Chambre14,27 m²
- Salle d'eau3,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 • AC ADC 1310 2019 000 199 987
