Appartement à vendre , 2 pièces - Lens 62300
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Descriptif du bien

  • Surface : 46 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER IMPAYE - LENS - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISEE - F2 - REFAIT A NEUF - 1 PARKING EN SOUS SOL - GARDIEN

A proximité du centre-ville, des commerces et du stade Léo Lagrange, appartement de type F2 de 46.42 m² loi Carrez au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et semi équipée avec bar ouvert sur le séjour, hall d'entrée avec placard coulissant, salle de bain, une chambre et un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone..

Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. Loyer possible hors charge : 475 €/mois. Libre de tout occupant.

Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06.21.31.75.97

Les points forts du bien

  • REFAIT A NEUF - PARKING SOUS-SOL
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA27645
  • Localisation
    Lens 62300
  • Construction
    2006
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    2.68 m²
  • Placard 1
    1.63 m²
  • Placard 2
    3.01 m²
  • WC
    1.47 m²
  • Séjour + Cuisine
    22.24 m²
  • Chambre
    11.56 m²
  • Salle de Bains
    3.84 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2002. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59000.00 €. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 735.00 €/an. Procédure en cours : PROCES EN COURS SUITE MALFACON DU PROMOTTEUR. : PROCES EN COURS SUITE MALFACON DU PROMOTTEUR. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700 €. Date de réalisation du DPE : 04/12/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP ALLIANZ N° 59661778

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