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Bel Appartement T2
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.78 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking Sécurisé
Découvrez ce superbe appartement T2 de 43,78 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2019. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité.
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Une cuisine américaine, aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux,
- Une chambre avec placard intégré donnant également sur l’extérieur,
- Une spacieuse salle d’eau avec WC.
Côté prestations :
- Place de stationnement privative en sous-sol,
- Ascenseur pour un accès facilité,
- Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités.
- Crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège,
- Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts,
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare accessible facilement sans nuisances sonores.
📞 Contactez dès maintenant Sylvie VITET au 06x23x37x33x06 pour obtenir de plus amples renseignements, et effectuer une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Teich 33470
- RéférenceVA34556
Détail des pièces
- Entrée + Séjour + Cuisine23,39 m²
- Chambre12,79 m²
- Salle d'eau7,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 143 957 RSAC Bordeaux • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 143 957 RSAC Bordeaux • RCP 59 661 778
