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Appartement T2 récent avec jardin terrasse et double parking Hyères Giens
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.53 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT RÉCENT EN REZ-DE-JARDIN AVEC DOUBLE PARKING
Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé au cœur d’un secteur d'exception particulièrement recherché, sur une presqu'île prisée du littoral.
Construit en 2016, ce bien de standing offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer.
D'une surface habitable de 45,53 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose :
- D'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés (5,98 m²)
- D'un séjour chaleureux de 14,48 m² s'ouvrant sur l'extérieur
- D'un espace cuisine aménagé de 4,92 m²
- D'une grande chambre confortable de 11,58 m² avec placard
- D'une salle d'eau contemporaine avec WC de 5,85 m²
Deux places de stationnement privatives et couvertes en sous-sol complètent cet appartement.
L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur privatif complet, comprenant une terrasse de 6 m² prolongée par un agréable jardin de 5 m², parfaits pour vos moments de détente.
Prestations techniques et confort : Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, et ascenseur au sein de la copropriété.
Ce bien économe bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe Énergie B), garantissant de faibles dépenses annuelles. Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre.
Prenez contact avec votre commercial Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour obtenir de plus amples renseignements.
Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé au cœur d’un secteur d'exception particulièrement recherché, sur une presqu'île prisée du littoral.
Construit en 2016, ce bien de standing offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer.
D'une surface habitable de 45,53 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose :
- D'une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés (5,98 m²)
- D'un séjour chaleureux de 14,48 m² s'ouvrant sur l'extérieur
- D'un espace cuisine aménagé de 4,92 m²
- D'une grande chambre confortable de 11,58 m² avec placard
- D'une salle d'eau contemporaine avec WC de 5,85 m²
Deux places de stationnement privatives et couvertes en sous-sol complètent cet appartement.
L'atout majeur de ce bien réside dans son espace extérieur privatif complet, comprenant une terrasse de 6 m² prolongée par un agréable jardin de 5 m², parfaits pour vos moments de détente.
Prestations techniques et confort : Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, et ascenseur au sein de la copropriété.
Ce bien économe bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe Énergie B), garantissant de faibles dépenses annuelles. Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier ordre.
Prenez contact avec votre commercial Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour obtenir de plus amples renseignements.
Les points forts du bien
- Résidence calme
- Appartement lumineux
- Nombreux rangements
- Deux places de parking privés en sous-sol
- Rez-de-jardin récent
- Terrasse et jardin privatifs
- Excellente performance énergétique (DPE classe B)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA35368
Détail des pièces
- Entrée5,98 m²
- Séjour14,48 m²
- Cuisine4,92 m²
- Chambre11,58 m²
- Dégagement2,72 m²
- Salle d'eau + WC5,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 237 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE • RCP 59 661 778
