Coup de cœur
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Coup de coeur - T2 rénové centre Fronton
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.13 m²
- Pièces : 2
COUP DE CŒUR : T2 DE CHARME RÉNOVÉ
Situé au calme dans un petite copropriété en plein centre de Fronton, ce magnifique T2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie privilégié, à pied des commerces, des écoles et des transports.
Le charme opère dès l'entrée avec de superbes poutres apparentes qui subliment une pièce de vie lumineuse et sa cuisine intégrée moderne. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC semi séparé.
Grâce à sa rénovation, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
Un véritable cocon "prêt à vivre", idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif premium sans aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Delaunay au 06x20x13x49x78
Situé au calme dans un petite copropriété en plein centre de Fronton, ce magnifique T2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie privilégié, à pied des commerces, des écoles et des transports.
Le charme opère dès l'entrée avec de superbes poutres apparentes qui subliment une pièce de vie lumineuse et sa cuisine intégrée moderne. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC semi séparé.
Grâce à sa rénovation, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
Un véritable cocon "prêt à vivre", idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif premium sans aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Delaunay au 06x20x13x49x78
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFronton 31620
- RéférenceVA35919
Détail des pièces
- Pièce de vie27,8 m²
- Chambre10,26 m²
- Salle d'eau + WC5,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 117 125 RSAC Toulouse • RCP XX XXX XXXX
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 117 125 RSAC Toulouse • RCP XX XXX XXXX
