Exclusivité
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Appartement T2 avec 2 places de Parkings
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.28 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLU SNG, INVESTISSEMENT.
Dans une Résidence calme (2008) et sécurisée, cet appartement de type 2 situé au 1er étage, se compose d’un hall d'entrée avec rangements, d’un séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique de 4 feux), une SDB (baignoire, meuble vasque, miroir, spot, emplacement machine à laver), une chambre avec placard de rangement et un WC.
Les + de la résidence et du logement :
- Proximité centre-ville
- A 5 minutes de l’école MOLIERE, de l’école Victor HUGO
- Proche de l’IUT et de la gare d’Elbeuf
- Pas de vis-à-vis
- 2 places de parking
- Autoroutes A13, A139 et A131 et nationale N138 accessibles à 10 km
- Bus (lignes D1, B, D2 et E)
- Placards de rangement
Appartement vendu loué (loyer de 476€HC), rentabilité brute de 7,61%.
Pour tout renseignement, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Dans une Résidence calme (2008) et sécurisée, cet appartement de type 2 situé au 1er étage, se compose d’un hall d'entrée avec rangements, d’un séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique de 4 feux), une SDB (baignoire, meuble vasque, miroir, spot, emplacement machine à laver), une chambre avec placard de rangement et un WC.
Les + de la résidence et du logement :
- Proximité centre-ville
- A 5 minutes de l’école MOLIERE, de l’école Victor HUGO
- Proche de l’IUT et de la gare d’Elbeuf
- Pas de vis-à-vis
- 2 places de parking
- Autoroutes A13, A139 et A131 et nationale N138 accessibles à 10 km
- Bus (lignes D1, B, D2 et E)
- Placards de rangement
Appartement vendu loué (loyer de 476€HC), rentabilité brute de 7,61%.
Pour tout renseignement, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Les points forts du bien
- 2 places de parking
- Proche du centre ville
- Résidence récente et sécurisée
- Placards de rangement
- Proximité A13
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationCaudebec-lès-Elbeuf 76320
- RéférenceVA31774
Détail des pièces
- Séjour + Cuisine25,26 m²
- Entrée5,41 m²
- WC1,42 m²
- Chambre12,42 m²
- Salle de bain3,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
