Appartement à vendre, 2 pièces - Caudebec-lès-Elbeuf 76320
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Appartement T2 avec 2 places de Parkings

75 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Caudebec-lès-Elbeuf 76320
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Descriptif du bien

  • Surface : 48.28 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EXCLU SNG, INVESTISSEMENT.

Dans une Résidence calme (2008) et sécurisée, cet appartement de type 2 situé au 1er étage, se compose d’un hall d'entrée avec rangements, d’un séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique de 4 feux), une SDB (baignoire, meuble vasque, miroir, spot, emplacement machine à laver), une chambre avec placard de rangement et un WC.
 
Les + de la résidence et du logement :
- Proximité centre-ville
- A 5 minutes de l’école MOLIERE, de l’école Victor HUGO
- Proche de l’IUT et de la gare d’Elbeuf
- Pas de vis-à-vis
- 2 places de parking
- Autoroutes A13, A139 et A131 et nationale N138 accessibles à 10 km
-  Bus (lignes D1, B, D2 et E)
- Placards de rangement

Appartement vendu loué (loyer de 476€HC), rentabilité brute de 7,61%.

Pour tout renseignement, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.

Les points forts du bien

  • 2 places de parking
  • Proche du centre ville
  • Résidence récente et sécurisée
  • Placards de rangement
  • Proximité A13
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Caudebec-lès-Elbeuf 76320
  • Référence
    VA31774

Détail des pièces

  • Séjour + Cuisine
    25,26 m²
  • Entrée
    5,41 m²
  • WC
    1,42 m²
  • Chambre
    12,42 m²
  • Salle de bain
    3,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Caudebec-lès-Elbeuf 76320
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