Spécial investisseur
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INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC GARANTIE DE LOYER - T2 AVEC PARKING DANS RESIDENCE VENDU LOUE
67 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
CALAIS - INVESTISSEMENT LOCATIF - F2 VENDU LOUE AVEC GARANTIE DE LOYER EN RESIDENCE SECURISEE - PARKING -
Résidence avec gardien, appartement au rez-de-chaussée de type F2 de 41.46 m² Loi Carrez comprenant un hall d'entrée avec placard de rangement, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre.
Un parking privatif. Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone vidéo.
Bail nu de 3 ans signé le 02/08/2024. Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 500 €/mois. Taxe foncière 2024 : 735 €. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.
Forte demande locative sur cette résidence. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97
Résidence avec gardien, appartement au rez-de-chaussée de type F2 de 41.46 m² Loi Carrez comprenant un hall d'entrée avec placard de rangement, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre.
Un parking privatif. Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone vidéo.
Bail nu de 3 ans signé le 02/08/2024. Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 500 €/mois. Taxe foncière 2024 : 735 €. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.
Forte demande locative sur cette résidence. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97
Les points forts du bien
- RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol43 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCalais 62100
- RéférenceVA34377
Détail des pièces
- ENTREE4.12 m²
- CUISINE6.62 m²
- WC1.92 m²
- SALLE D'EAU3.08 m²
- SEJOUR15.36 m²
- CHAMBRE10.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 661 778
