Appartement à vendre , 2 pièces - Avion 62210
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INVESTISSEMENT LOCATIF

67 100

Appartement à vendre , 2 pièces - Avion 62210
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER – AVION - PARC DE LA GLISSOIRE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - F2 AU DERNIER ETAGE – EXPOSITION SUD-OUEST - BALCON – 2 PARKINGS – Appartement de type F2 au second et dernier étage de 47.10 m² loi Carrez dans une résidence proche du parc de la Glissoire et des axes autoroutiers. Le logement présente  une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour avec un balcon attenant exposé sud-ouest, un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec baignoire et pare-douche, un wc indépendant, un dégagement avec placard et une chambre avec placard aménagé. 2 places de parking dans une enceinte sécurisée. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volet roulant et interphone. Bail en cours, fin bail : 05/10/25. Loyer hors charge de 472 €/mois. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette ville. Taxe foncière : 823 €. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail jerome.vangre(x)sngextensia.com

Les points forts du bien

  • DERNIER ETAGE, EXPOSITION SUD OUEST, BALCON ET 2 PARKINGS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA28187
  • Localisation
    Avion 62210
  • Construction
    2008
  • Surface au sol
    47 
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    2.11 m²
  • PLACARD ENTREE
    1 m²
  • SEJOUR / CUISINE
    24.48 m²
  • PLACARD CUISINE
    0.38 m²
  • DEGAGEMENT
    2.63 m²
  • PLACARD DEGAGEMENT
    0.6 m²
  • SDB
    3.55 m²
  • WC
    1.07 m²
  • CHAMBRE
    10.45 m²
  • PLACARD CHAMBRE
    0.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61000.00 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 418 €. Date de réalisation du DPE : 11/02/2020. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP ALLIANZ N° 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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