Coup de cœur
Appartement 2 pièces avec 2 places de parking
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.52 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - T2 RÉCENT (2016) CLASSE A - DISPONIBLE PROCHAINEMENT
Situé à Argelès-sur-Mer dans un environnement calme et sécurisé, ce superbe appartement T2 de 38,52 m² Carrez allie modernité, confort et économies d'énergie.
Les points forts :
Situé à Argelès-sur-Mer dans un environnement calme et sécurisé, ce superbe appartement T2 de 38,52 m² Carrez allie modernité, confort et économies d'énergie.
Les points forts :
- Performance Énergétique Exceptionnelle : Classé Double A, ce bien garantit une isolation de premier ordre et des factures d'énergie minimales (Bâtiment 2016).
- Espace Vie : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, prolongée par une terrasse de 8,50 m² pour profiter des beaux jours.
- Espace Nuit : Une chambre spacieuse avec placard et une salle d’eau moderne avec WC.
- Stationnement : Place de parking privée numérotée incluse.
Les points forts du bien
- Performance énergétique exceptionnelle (Double Classe A)
- Vendu libre de toute occupation (fin de bail sous 6 mois)
- Résidence sécurisée de standing avec ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol39 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700 - Proche centre
- RéférenceVA35885
Détail des pièces
- Entrée + Placard3,42 m²
- Salle d'eau + WC4,63 m²
- Chambre11,72 m²
- Cuisine + Séjour + Placard18,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 187.00 et 254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Perpignan 789 531 381
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Perpignan 789 531 381
