Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13090
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APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS

254 400

Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13090
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Descriptif du bien

  • Surface : 47.3 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Cet appartement, en excellent état, vous offre une terrasse de 10 m² pour profiter des doux moments en plein air.

L'appartement est composé de 2 pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. La cuisine américaine équipée est ouverte sur le séjour. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement avec acces direct au stationnement intérieur pour deux véhicules. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également facilement accessibles, à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite en appelant notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14. Marché ouvert tant aux investisseurs qu'aux primo accédants.

Les points forts du bien

  • Exposition
  • grande terrasse
  • 2 parkings en SSol
  • résidence récente
  • appartement très propre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13090
  • Référence
    VA35827

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,51 m²
  • SEJOUR / CUISINE
    23,73 m²
  • CHAMBRE
    12,24 m²
  • SALLE DE BAIN
    3,69 m²
  • WC
    1,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 274.00 et 372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE • RCP 59 661 778

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