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MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET GARAGE
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.29 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé, ce magnifique appartement de 34m² a tout pour vous séduire.
Parfait aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, ce bien se trouve dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde, tout en étant à l’écart des nuisances sonores du centre-ville.
Vous profiterez d’un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et agréable.
L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée,
- d’une kitchenette fonctionnelle,
- d’une chambre séparée, également avec accès au balcon,
- et d’une salle d’eau entièrement carrelée, avec WC.
Le chauffage est collectif, avec température programmable, et un rafraîchisseur d’air assure votre confort en été.
Compris avec l'appartement un garage en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur.
Contactez sans tarder notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer !
Parfait aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, ce bien se trouve dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde, tout en étant à l’écart des nuisances sonores du centre-ville.
Vous profiterez d’un balcon idéalement exposé, offrant une vue dégagée et agréable.
L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée,
- d’une kitchenette fonctionnelle,
- d’une chambre séparée, également avec accès au balcon,
- et d’une salle d’eau entièrement carrelée, avec WC.
Le chauffage est collectif, avec température programmable, et un rafraîchisseur d’air assure votre confort en été.
Compris avec l'appartement un garage en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur.
Contactez sans tarder notre commerciale Laurence MAIN au 06x31x36x45x14 pour organiser une visite.
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Les points forts du bien
- Proche centre ville
- Sans nuisance sonore
- Vue dégagée et belle orientation
- Balcon
- Garage sécurisé
- Résidence standing
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol39 m²
- Séjour12 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationAix-en-Provence 13090
- RéférenceVA34412
Détail des pièces
- Séjour12,02 m²
- Cuisine4,78 m²
- Chambre11,72 m²
- Salle d'eau5,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794 565 382 RSAC SALON DE PROVENCE • RCP 59 661 778
