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STUDIO CALME ET LUMINEUX
81 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 21.7 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio meublé de 21,70m² en résidence étudiante avec bail commercial
Découvrez ce studio lumineux de 21,70m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence étudiante bien entretenue. Un véritable cocon, alliant confort, praticité et rentabilité, idéal pour un investissement serein.Atouts du bien :
- Studio de 21,70m², vendu entièrement meublé et équipé
- Situé dans une résidence calme, avec parties communes en excellent état
- Loyer annuel HT de 4 300 € via un bail commercial en cours
- Fiscalité avantageuse pour l'investisseur
- Revenus locatifs sécurisés et sans gestion directe
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et contactez Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus et à un restaurant. En 10 minutes à pied, vous rejoignez un arrêt de tramway, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. En 15 minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31100
- RéférenceVA34330


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214.00 € et 291.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 691 590 Toulouse • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 691 590 Toulouse • RCP 59 661 778
