INVESTISSEMENT LOCATIF EN RESIDENCE AVEC GARANTIE DE LOYER - GRAND STUDIO
67 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.67 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
CALAIS - INVESTISSEMENT LOCATIF - GRAND STUDIO VENDU LOUE AVEC GARANTIE DE LOYER EN RESIDENCE SECURISEE - PARKING - CELLIER
Résidence avec ascenseur et gardien, appartement au 2ème étage de type 1 de 34.67m² Loi Carrez comprenant une entrée avec grand placard coulissant aménagé, un séjour chambre avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec un wc et un cellier.
Un parking privatif. Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone vidéo.
Bail nu de 3 ans signé le 25/07/23. Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 413 €/mois. Taxe foncière 2024 : 671 €. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.
Forte demande locative sur cette résidence. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97
Résidence avec ascenseur et gardien, appartement au 2ème étage de type 1 de 34.67m² Loi Carrez comprenant une entrée avec grand placard coulissant aménagé, un séjour chambre avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec un wc et un cellier.
Un parking privatif. Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone vidéo.
Bail nu de 3 ans signé le 25/07/23. Comptabilité à jour. Loyer actuel hors charge : 413 €/mois. Taxe foncière 2024 : 671 €. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives.
Forte demande locative sur cette résidence. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97
Les points forts du bien
- PARKING
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36 m²
- Séjour20 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCalais 62100
- RéférenceVA34113
Détail des pièces
- Cuisine3.71 m²
- Séjour + Chambre20.14 m²
- Entrée4.79 m²
- Salle d'eau4.83 m²
- Cellier1.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP 59 661 778
