Studio à vendre , 1 pièces - Calais 62100

GRAND STUDIO VENDU LOUE

54 880 €

Vente

Appartement

Calais 62100

Studio à vendre , 1 pièces - Calais 62100

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Descriptif du bien

Surface : 35 m²
Pièces : 1
Ascenseur : Oui

INVESTISSEMENT LOCATIF - CALAIS - RESIDENCE SECURISEE – GRAND STUDIO VENDU LOUE - GARAGE - CELLIER - Résidence avec ascenseur et gardien, appartement au 3 ème étage de type F1 de 34.66 m² Loi Carrez comprenant une entrée avec grand placard coulissant aménagé, un séjour chambre avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec un wc et un cellier. Un garage privatif équipe le logement. Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone. Loué actuellement à un loyer hors charge de 394,34 €/mois et une provision sur charges de copropriété de 20 €/mois. La fin de bail est fixée à la date du 20/12/2023. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. Taxe foncière 2022 : 687 €. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97.

Les points forts du bien

CELLIER ET GARAGE INDIVIDUEL

06 21 31 75 97

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
36 m²
Séjour
20 m²
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
3
Construction
2006
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement
Non meublé
Vue
Rue
Exposition
Est
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Étages
4
Localisation
Calais 62100
Référence
VA28375

Détail des pièces

ENTREE
4.71 m²
SALLE D'EAU AVEC WC
4.89 m²
CELLIER
1.03 m²
SALON
20.31 m²
CUISINE
3.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49000.00 €. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 603.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 820 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER • RCP ALLIANZ N° 59661778

Nos honoraires