Studio à vendre, 1 pièce - Avion 62210
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POUR INVESTISSEUR - STUDIO EN RDC

49 280

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Descriptif du bien

  • Surface : 36.08 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER – AVION - PARC DE LA GLISSOIRE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – STUDIO EN REZ DE CHAUSSEE - PARKING – LOGEMENT VENDU LOUE - L’appartement de type F1 de 36,08 m² loi Carrez se trouve dans une résidence  à 300 mètres du parc de la Glissoire et des axes autoroutiers. Le logement présente  une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour-chambre avec un grand  placard aménagé, un hall d'entrée avec placard, une salle d’eau avec wc. Le séjour offre une vue sur le parking sécurisé ou se trouve la place de parking non couverte. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volet roulant et interphone. L’appartement est loué à la même locataire depuis 2009 pour un loyer hors charge de 383 €. Le bail se terminera suite au prochain renouvellement le 4 mars 2027.  Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette ville. La taxe foncière 2023 s’élève à 734 €. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97

Les points forts du bien

  • RESIDENCE SECURISEE ET PARKING
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Mixte
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    36 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Avion 62210
  • Référence
    VA30890

Détail des pièces

  • ENTREE
    3..38 m²
  • SALLE D'EAU AVEC WC
    4.4 m²
  • CUISINE/SEJOUR/CHAMBRE
    26.7 m²
  • PLACARD 1
    0.43 m²
  • PLACARD 2
    1.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 406 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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